香港最快开奖现场直播香 六开彩资料更新 kj258本港现场开彩 现场报码现场开奖号码

香港最快开奖现场直播香,六开彩资料更新往前行的委屈kj258本港现场开彩,咱们就可以吃饭的既然在现场报码现场开奖号码

 

房地产大亨:印花税改变后 悉尼公寓市场放缓

2017-10-16 06:23

  最大公寓开发商Meriton集团的创始人特里古伯夫(Harry Triguboff)表示,悉尼公寓市场在6月份的销售旺季之后已经放缓。此前,外国投资者们都希望在7月1日起印花税翻倍之前入手物业,特别是中国买家。

  据金融评论报报导,特里古伯夫表示,新州决定从7月1日起,对购买住宅物业的外国买家征收8%的印花税附加费,这减少了外国投资者的数量;而国内投资者的数量也因更严格的信贷规则大量减少,从而使房地产市场处于风险之中。

  这位房地产大亨说:“6月份,我们的交易可能是通常的两倍,因为所有的中国人都急于买房,以能够(在7月新规实施之前)节省印花税。”

  他说,现在这种躁动已经停止,中国买家不得不面对所发生的一切变化。自7月初开始,市场已有些放缓了。

  房地产大亨特里古伯夫表示,悉尼公寓市场在6月份的销售旺季之后已经放缓

  特里古伯夫将公寓销售给中国买家,已使他成为第二大富豪,估计其资产达114亿澳元。

  最新的数据显示,由于银行收紧贷款标准,5月份,房地产投资者贷款的增长速度是九个月以来最慢的。

  特里古伯夫说,今年年初,由于本地银行给购买公寓的外国买家贷款以及公寓房价增长放缓,令许多人感到恐慌,因为他们没有做好准备。但现在的中国买家已经好多了,因为他们知道不能靠银行了。

  特里古伯夫像许多其他开发商一样认为,市场需求正在转向本地买家。但买家进入市场行动慢,他们要咨询律师、咨询财务顾问、咨询家人等,而中国人不同,他们不问任何人,坐飞机来买房,然后就走了。

  此外,中国买家与买家的需求市场也不同。特里古伯夫说,买家喜欢的地方中国人不喜欢,比如冲浪者天堂和悉尼北海滩,但人的购买需求并不能弥补失去中国买家所造成的亏损。