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夫偷卖房产 妻能否追回?

2017-09-26 16:18

  市民苏女士:我和丈夫在婚后购买了两套房子,都写在了丈夫的名下。后来丈夫有了外遇,但我一直不同意离婚。最近我才得知丈夫背着我将这两套房子转手卖了出去,买主竟然是我丈夫的姑姑。我知道姑姑根本拿不出那么多钱买两套房子,这应该是他们故意骗我的。不过他们都签了买卖合同,请问我可以追回这两套房子吗?说法:这两套房子虽然都是登记在苏女士丈夫名下,但两套房产均为他们婚后购买,应属于夫妻共同财产,在苏女士不知情不认可的情况下,其丈夫是不能随意出售的。苏女士要想追回房屋,确认其丈夫与买受人(姑姑)签订的房屋买卖合同无效,则应有证明姑姑对他们两人将要离婚的状态是明知的,或有其他证明姑姑不是善意的;还要看姑姑是否支付了合理价格购买这两套房产,并且是否已办理完成产权过户手续。如果能够证明姑姑为恶意购买,苏女士要求追回两套房子的请求可以得到法院的支持。当然,如果姑姑是善意购买,苏女士要求追回该房屋的请求,是不会得到法院的支持的。但是依据《婚姻法》若干问题的解释(三)》的,若买受人是善意第三人的,则苏女士可以在离婚时,对于丈夫擅自处分共同共有房屋对自己造成的损失,有权提出请求赔偿损失。时报记者张玮